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中古住宅を買いたい方
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2住宅診断・調査で物件の劣化状況に対する不安を解消できます。中古住宅は新築と違い年数を経ている分、大小様々な劣化事象が見られます。
その劣化は大丈夫なのか？見えない部分にも重大な劣化があるのでは？と不安になっても、専門家でないと判断は難しい事が多いと思います。
弊社では百件以上の中古住宅を調査した経験豊富な専門家が簡易住宅診断、既存住宅状況調査、耐震診断等※を実施させていただく事で、ご検討中の住宅の現状把握・不安解消の一助となれる事をお約束します。
※簡易住宅診断→既存住宅状況調査と比較し、調査項目は減りますが費用は22,000円（税込み）となります。
※既存住宅状況調査→国交省指定の調査項目に従い調査し、所定の報告書を作成します。不動産重要事項説明書報告書添付と既存住宅状況調査「有」と記載できます。調査費用は建物坪数×1650円（税込）、例えば床面積35坪の住宅の場合57,750円が調査費用となります。
※耐震診断→建物の耐震性を数値にて評価します。昭和56年以前築の住宅は市から補助金が受けれる場合があります。 -
3住宅ローンも専門アドバイザーにお任せ住宅は生涯で最も高額な買い物である場合が殆どです。多くの方々は金融機関等で住宅ローンを組んで購入されます。
住宅ローンは金融機関ごとに金利や審査基準、手数料等に違いがあり、金利の少しの差でも長期的には支払い金額に大きな差が出てきます。
弊社では住宅ローンの専門資格「住宅ローンアドバイザー」を持った専門家があなたにとってお得・オススメの融資をご案内します。
また、リフォーム分も併せて借入したい、既存のローンがあるんだけど？など、様々な質問にもお答えし、最適な住宅ローンをご提案します。
